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物业公司改建阁楼栏杆 职能部门勒令恢复正常原

来源:星空体育网站入口官网手机版 点击量: 添加时间:2024-05-31 00:22 订购热线:15203289366

  近日,柳州一住宅小区物业公司赵先生反映,该住宅小区数名物业公司因拆毁他家阁楼护栏展开改建,被物业公司人员制止。他家阁楼护栏是否可由物业公司随便拆毁?物业公司能否以保证住宅小区安全可靠为由干涉?本报记者就此展开了调查。

  1月12日,本报记者来到该住宅小区看到,地产商原来结构设计的阁楼护栏度约1.1米,护栏底部有约10厘米的间歇。一些物业公司称,流苏的护栏结构设计容易造成低空落物的危险。

  据悉,因考虑地产商结构设计的阁楼护栏存在隐患,去年12月底,该住宅小区部份物业公司想要拆毁原有护栏,重新家装。今年1月3日,有一名物业公司拆毁护栏时,物业公司派人上门服务拦阻,并紧急停水制止施工。随后,物业公司印发《家装违停申请书》,涂端玉该物业公司在三天内恢复正常护栏原貌。

  物业公司擅自停机的犯罪行为,引起物业公司不满。赵先生说:“物业公司认为我们拆毁阁楼护栏发生改变了阁楼的墙面。如果我们的做法违背有关明确规定,希望对方以口头展开说明,而不是采用擅自停水的方式来处置。”

  该住宅小区物业公司有关有关人士说本报记者,此前与物业公司签订的《物业管理服务项目协定》,其中包含“禁止物业公司擅自建筑施工及其设施设备的结构、相貌(含墙面、外木门、阁楼等部份的颜色、形状和技术标准)、结构设计用途、功能和布局等”的约定条款。“目前,部份物业公司拆毁阁楼护栏的犯罪行为,违背了签署的协定,也极容易引起掉落事故。为保证物业公司人身安全可靠,物业公司有严格执行物业公司消除隐患的权利及义务。”

  “不给物业公司另行拆毁阁楼护栏轻装,为何天源服务项目中心就可以?这难道不违背《物业管理服务项目协定》?”物业公司王先生针对天源服务项目中心给出的家装计划表示困惑。据了解,天源服务项目中心是该住宅小区为物业公司提供更多的一站式卫浴家装服务项目平台。

  地产商有关有关人士说本报记者,天源服务项目中心提供更多的计划是在不拆动护栏墙体的基础上,降低阁楼护栏度,并未违背有关条例。物业公司可另行找有关店家,参考天源服务项目中心的计划展开安装。

  1月13日,柳州经济市由管理委员会有关有关人士到该住宅小区展开考察,对擅自发生改变拆毁阁楼护栏的物业公司印发《勒令停止(时限撤废)违法犯罪行为申请书》,要求恢复正常阁楼护栏原貌。

  1月14日,柳州经济市由有关职能部门和物业公司、物业公司等多番展开商谈,达成一致同意:物业公司不可折叠阁楼护栏,只能在护栏外侧展开轻装处置。

  地产商有关有关人士称,根据有关明确规定,且为保证安全可靠及墙面的统一耐用,物业公司的家装申请需保证家装计划的安全可靠,经过物业公司审核后才能执行。返回敬请期待,查看更多

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